Villa - vendu - 7332 Sirault

Description

===> SOUS-OPTION : PLUS DE VISITES POSSIBLES <=== Magnifique villa récente sur 7,56 ares avec 3 ch et double garage dans un quartier prisé de Sirault. Cette villa de 2011 à l'architecture moderne vous propose au rez : Un magnifique hall d'entrée cathédrale, un WC séparé avec lave-mains, un bureau, une vaste pièce de vie reprenant salon, salle-à-manger et cuisine full équipée avec îlot central (four, taque vitro, hotte centrale, lave-vaisselle, ...), garage pour 2 véhicules avec porte élec, buanderie. Vous accéderez au hall de nuit de l'étage par un escalier en verre sur structure métallique desservant une suite parentale (cha, espace pour dressing, salle de douche à terminer), 2 ch, une sdb avec baignoire d'angle jacuzzi et double vasque, WC séparé. A l'extérieur : vaste parking à l'avant pour 4 véhicules, terrain clôs et arboré, étang de 15m3 avec installation complète de filtration et cascade, 2 abris de jardin, large terrasse carrelée de 36m2 orientée au sud. Autre: alarme, châssis DV PVC, CC au mazout (chauf par le sol au rez, radiateurs à l'étage, chaudière à condensation Saint-Roch), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10 000l, élec bi-horaire aux normes. Maison en très bon état, à la décoration contemporaine située dans l'entité de Saint-Ghislain à moins de 5 min des autoroutes sur l'axe Mons-Tournai. (ADM IMMO n'intervient que pour la mise en publicité). MAISON SOUS OPTION

Général

Référence	3972524
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	756 m²

Bâtiment

Année de construction	2011
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud

En chiffres

Surface de terrasse 2	36 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000

Sécurité

Alarme	Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Option Textes Supplémentaires

Contenu	Faire offre à partir de 320 000 euros. Infos complémentaires et visites avec les propriétaires directement : 0479/888.246 - 0479/888.251 (ADM IMMO n'intervient que pour la mise en publicité). Maison à visiter absolument !

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	291
E total (Kwh/an)	56709
PEB code unique	20200212008789