Villa - vendu
7331 Baudour

PEB : D

Description

===> VENDU <=== Magnifique et spacieuse demeure à BAUDOUR (à 10 Km de Mons - 70km de Bruxelles - 70km de Lille - 40km de Valenciennes). A proximité immédiate à pied des petits commerces, cette maison de plus de 425m2 vous offre : - RdC: un vaste hall cathédrale de 28m2 avec escalier magistral. Un spacieux séjour de 72m2 extrêmement lumineux avec cheminée côté salon ouvert sur la salle à manger de belles dimensions avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée avec vue jardin. Seconde partie avec porte d'entrée pouvant servir d'espace pour profession libérale donnant accès à un WC, un vestiaire, 2 magnifiques pièces à usage actuellement de bureau et d'atelier d'artiste. Second escalier menant vers l'étage. - Etage : long couloir ouvert distribuant 5 chambres avec chacune leur petit point d'eau, une grande salle de douche et une magnifique suite parentale de plus de 40m2 constituée d'une large partie chambre, une partie dressing et une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire et une douche. - Extérieur : jolie terrasse, parcelle de 14a 80ca arborée offrant un stationnement aisé. Chauffage central, double vitrage PVC, rénovation récente. Vous recherchez le charme de l'ancien et vous avez besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Véritable nid douillet à visiter sans tarder. FO àpd 499 000 euros (sous réserve d'accord des propriétaires). Agent immobilier en charge de dossier : Aurélie DE STREYKER. Tel : 0484/75.05.18. info@adm-immo.be

425 m² 6 2

Général

Référence 4527975
Catégorie Villa
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 425 m²
Surface du terrain 1480 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 72 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Bureau (surface) 21 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 393
Revenu cadastral (€) (montant) 1846

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 265
E total (Kwh/an) 112779
PEB code unique 20210810011029

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 4527975
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