Description
===> VENDU <===
ADM IMMO vous propose cette jolie maison 3 façades en excellent état à l'orée des champs.
Idéalement située à égale distance entre Binche, Mons et La Louvière, cette maison avec passage latéral se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4m2), bureau (9,20m2), salon (15m2) avec magnifique cheminée récente en pierre, salle à manger (18m2), cuisine entièrement équipée 9,65m2), salle de douche (7,75m2) avec WC suspendu. Accès vers l'extérieur.
- A l'étage : palier, 2 chambres sur parquet de 13,5 et 15,5m2 dont une avec une magnifique vue dégagée sur les champs et l'ascenseur de Strépy-Bracquegnies.
- Grenier : une chambre aménagée de 12,50m2, une partie à l'état de grenier-stockage de 13m2.
Nombreux travaux réalisés récemment (moins de 10 ans) : nouvelle façade, nouveau pignon en ardoise, isolation, nouvelle couverture de toiture, nouvelle chaudière ACV, nouvelle cuve mazout double paroi, nouvelle cuisine, nouvelle cheminée, nouveaux châssis, pose de la climatisation dans le salon et la chambre principale, ... Factures à l'appui.
- Equipement : chauffage central mazout, double vitrage PVC avec volets partout sauf devant, climatisation.
- Autres : cave, terrasse couverte de 18,20m2, jardin de 1are, passage latéral (de 2m de large, portail de 1,35m de large) aménagé avec un petit étang, abri de jardin
Maison en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir.
Opportunité à ne pas rater !
Faire offre à partir de 185 000 euros.
ATTENTION: en raison de la pandémie du CORONAVIRUS - COVID 19, les visites auront lieu dans les respect le plus strict des règles de distanciation sociale ainsi que des règles d'hygiène en vigueur (port du masque obligatoire, gel hydro-alcoolique, maximum 2 personnes par visite et ne rien toucher dans le bien).
Général
| Référence |
4617305 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Air conditionné (type) |
Réversible |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Bureau (surface) |
9.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Volets (type) |
En partie |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Bâtiment
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
519 |
| E total (Kwh/an) |
64319 |
| PEB code unique |
20220128015834 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
