===> COMPROMIS DE VENTE SIGNé => plus de visites possibles <=== ADM IMMO vous propose en exclusivité cette charmante petite maison en très bon état située dans un quartier calme. A 2 pas du nouveau canal et de l'ascenseur de Strépy-Thieu, cette maison 3 façades vous propose : - Au rez: un hall d'entrée avec placard et WC séparé avec lave-mains, pièce de vie climatisée avec lumière traversante, équipée d'un poele au pellet, cuisine équipée avec grande fenêtre pour une visibilité optimale sur le jardin. - A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres (de 13,43 m2;12,68m2 ; 8,13m2), salle de douche avec WC suspendu, débarras. - Grenier : grenier de stockage avec accès via un escalier escamotable dans le débarras. - Equipement : DV PVC, volets, CCG + poele au pelet, installation de 13 panneaux photovoltaïques assurant la totalité des consommations électriques de la maison (selon consommation actuelle des propriétaires). - Extérieur : emplacement de parking devant la maison, jardin avant, magnifique terrasse en béton imprimé avec pergola (avec éclairage intégré ainsi que moustiquaires déroulants électriques), douche de piscine, chalet de jardin, portail sur le côté de la maison maison permettant un accès aisé au jardin. Jardin vallonné avec parterres composés d'arbustes. Maison mignonne très bien entretenue, située à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et à mi-chemin entre le vieux et le nouveau canal offrant de nombreuses possibilités de promenade. Faire offre à partir de 239 000 euros.
| Référence | 4740365 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92,75 m² |
| Surface du terrain | 509 m² |
| Disponibilité | 01/10/2022 |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.43 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.68 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.13 m² |
| Largeur de façade | 11.54 |
| Salle de séjour (surface) | 26.36 m² |
| Cuisine (surface) | 10.96 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Maison |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 20399 |
| PEB code unique | 20220507000331 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/05/32 |
