Duplex - vendu
7070 Le Roeulx

PEB : B

Description

===> PLUS DE VISITES POSSIBLES : OFFRE ACCEPTEE <=== ADM IMMO vous propose ce magnifique duplex de 3 chambres au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente doté d'une place de parking dans la ville très prisée de Le Roeulx. Situé à quelques minutes des autoroutes (Mons-Bruxelles-Charleroi), cet appartement décoré dans un style loft-chic se compose : D'un beau hall d'entrée, d'une chaufferie-buanderie, d'un WC séparé, d'une jolie salle de bains ainsi que de 2 belles chambres de 9 et 15m2. Vous trouverez ensuite une magnifique pièce de vie de 35m2 parfaitement décorée, chaleureuse et lumineuse avec un coin salon, une salle à manger avec poêle au pellet donnant sur un balcon offrant une vue parfaitement dégagée sur la campagne ainsi qu'une cuisine semi-ouverte full équipée. L'étage, en mezzanine de 27m2 et climatisé, constitue la troisième chambre mais peut également servir de bureau. Appart au 2ème (et dernier) étage d'une résidence récente, vendu avec place de parking privée. CCG, DV PVC, climatisation à l'étage, poêle au pellet, électricité aux normes jusqu'en 2040, très bonnes performances énergétiques (PEB B). Véritable petit bijou plein de charme, idéalement situé sur la commune de Le Roeulx, qui ne pourra que vous séduire par ses prestations remarquables! Absolument aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ... Conseiller immobilier en charge du dossier : Fabian DELANNOY - ‭0498 74 34 78 - f.delannoy@adm-immo.be

112 m² 3 2 1

Général

Référence 4335104
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 112 m²

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 7.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 500
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 138
E total (Kwh/an) 15289
PEB code unique 20160301507529

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 4335104
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