Duplex - vendu avec cond. suspensive - 7070 Le Roeulx -

3 2 112 m² 1 PEB : B

Description

===> PLUS DE VISITES POSSIBLES : OFFRE ACCEPTEE <=== ADM IMMO vous propose ce magnifique duplex de 3 chambres au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente doté d'une place de parking dans la ville très prisée de Le Roeulx. Situé à quelques minutes des autoroutes (Mons-Bruxelles-Charleroi), cet appartement décoré dans un style loft-chic se compose : D'un beau hall d'entrée, d'une chaufferie-buanderie, d'un WC séparé, d'une jolie salle de bains ainsi que de 2 belles chambres de 9 et 15m2. Vous trouverez ensuite une magnifique pièce de vie de 35m2 parfaitement décorée, chaleureuse et lumineuse avec un coin salon, une salle à manger avec poêle au pellet donnant sur un balcon offrant une vue parfaitement dégagée sur la campagne ainsi qu'une cuisine semi-ouverte full équipée. L'étage, en mezzanine de 27m2 et climatisé, constitue la troisième chambre mais peut également servir de bureau. Appart au 2ème (et dernier) étage d'une résidence récente, vendu avec place de parking privée. CCG, DV PVC, climatisation à l'étage, poêle au pellet, électricité aux normes jusqu'en 2040, très bonnes performances énergétiques (PEB B). Véritable petit bijou plein de charme, idéalement situé sur la commune de Le Roeulx, qui ne pourra que vous séduire par ses prestations remarquables! Absolument aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ... Conseiller immobilier en charge du dossier : Fabian DELANNOY - ‭0498 74 34 78 - f.delannoy@adm-immo.be

Documents

Général

Référence 4335104
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 112 m²

Extérieur

Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7.5 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 138
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 15289
PEB (code unique) 20160301507529
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4335104

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