Rez-de-chaussée - vendu - 6567 Merbes-le-Chateau -

Description

ADM IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement lumineux deux chambres avec grande cour à vendre en plein coeur de Merbes-Le-Château. Ce dernier se trouve au rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages. Il se compose : d'un salon/salle à manger de 25,63m², une cuisine full équipée de 9,32m², une salle de douche avec douche à l'italienne et wc de 8m² ainsi que deux chambres de 18m² et 13m². 2 grandes caves sous immeuble entièrement carrelées avec les compteurs d'eau et de gaz. Pas de jardin, mais une grande cour de 75m² qui peut également servir de parking. (Photo de l’extérieur non contractuelle) Equipements : Chauffage au gaz ainsi qu'au pellet (3 ans), Châssis double vitrage pvc (volets sur 3 fenêtres), compteur électrique bi-horaire. Travaux réalisés : Nouvelle toiture, installation d'une VMC, installation du pellet, installation des compteurs électrique et gaz, toute la salle de douche, étanchéité. Le PEB a été réalisé avant tous les travaux et est donc indicatif. Faire offre à partir de 145.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites sur rendez vous via Alexia TSOULLOU agent immobilier en charge du dossier au 0492/16.31.49 ou par mail : a.tsoullou@adm-immo.be.

Général

Référence	5303703
Catégorie	Rez-de-chaussée
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	110 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25.63 m²
Cuisine (surface)	9.32 m²

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	75 m²

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	368
E total (Kwh/an)	33913
PEB code unique (-)	20150226005056
PEB valide jusqu'au (validité)	26/02/2025
Date du PEB	26/02/2015