Appartement - option v. - 6150 Anderlues

Description

**Découvrez un Appartement Full Option Exceptionnel ** ADM IMMO est ravie de vous présenter, dans cette résidence contemporaine avec ascenseur, un appartement full option situé au 1er étage. Ce bien d'exception offre des caractéristiques et des prestations de haute qualité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie: 87 m². - Disposition optimisée : Hall d'entrée accueillant, Living spacieux de plus de 46 m², Cuisine entièrement équipée, Hall de nuit séparé, Deux chambres lumineuses (9 m² et 12 m²), Salle de bain moderne, Buanderie pratique, WC séparé. Équipements et confort : Parlophone sécurisé, Terrasse de 5 m² pour vos moments de détente, Garage et place de parking inclus, Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Ventilation simple flux pour un air sain et renouvelé, Adoucisseur, Chauffage par le sol pour un confort optimal, Châssis en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. Performance énergétique : PEB : A (E spécifique : 72 KWH/m²/an). Disponibilité : Délai de livraison projeté: octobre 2024 (en fonction des conditions climatiques). Prix : Faire offre à partir de 220.000€ HTVA. **Possibilité de TVA à 6% sous conditions.** Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les images et les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres qui lui seront présentées.

Adresse :

Rue du Château 5 - 6150 Anderlues

Général

Référence	6014954
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	87 m²

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Divers

Buanderie	Oui

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Parlophone	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Nom, catégorie & situation

Bien en construction	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	72